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最新ニュース（住監の最新ニュース）

住監の最新情報や増えている欠陥住宅情報、欠陥住宅にならないための情報などをお知らせしてまいります。

 

完成前の全額払い込み、ちょっと待った！ 2009/03/26
新築工事で家が完成する前に全額払い込みはちょっと待って下さい。建築前に業者と取り交わした契約書をよく確認し、「いつ」までに「幾ら」払えばよいのかご確認ください。この年度末の次期、決算の都合でお客様に契約書にない全額支払いを求めてくる業者が急増します。支払は契約書通りでよいのです。そして、完成後に十分に確認してから最後の代金を振り込むようにして下さい。こんな時期だから私たち住監は急なご相談にも応じられるよう土日祝日も営業しております。新築中の物件でも「？」と思うことあればまずはお気軽にご相談ください。

施工業者倒産による泣き寝入りが増える傾向に危機感 2009/01/16
当学会に寄せられる相談の中で昨年１０月頃から経済の低迷により倒産する業者が増え、不具合箇所の是正を申し出ることも、責任を追及する事もできない状況になってしまったという方もおられます。
この様になってしまってからでは法律でも救われることはありません。住宅品質確保法や不法行為による損害賠償請求権等も売主や請負者が倒産してしまってからでは責任を問う事はできません。

このようになってしまうと実費で是正工事を行うか不安を抱えたまま住み続けるしかなく、不具合や瑕疵、欠陥が存在している以上売却することも出来ません。

建物に入居後の変化や不具合、心配や不安がある方は上記のように手遅れとなる前に早急にお住まいの瑕疵調査を行い不具合の原因を明確にし、売主若しくは請負者に是正工事等の責任を履行させることをお勧めします。

当方では瑕疵調査を行い是正工事を促す交渉、是正工事の監査と解決するまで全てお手伝いいたしますので、安心してお問い合わせください。
現実に相手が倒産してしまった方々のご相談を受ける度に、どうすることも出来ず、もっと早くにご相談頂ければと落胆しております。

増えています！こんな駆け込み事情 2008/11/30
「業者間でたらい回しにされた！」
「検査会社なのに法的な検査をしてくれない！」
「裁判途中で検査会社に投げ出された！」
「検査会社の適当な対応に困窮！」
と、挙げたらきりがないほどズサンな対応をされて困り果てた施主様の悩みをこれまでも数多く解決してきました。最後の駆け込み処となっている住監だからこそ住宅問題に真っ向から立ち向かっていきます。
もし、こんなケースに見舞われそうになったら、その前にご相談ください。
皆様からの住宅問題事情はこちらにて紹介しております。
http://www.jyukan.or.jp/case/
悩む前にお気軽にご相談ください。

施工業者様からのご相談受付開始 2008/11/13
住宅瑕疵担保履行法が成立し平成２１年１０月よりすべての新築住宅販売業者にこの法律が適応されます。こうした件でお悩みの施工業者様からのご相談も受け付けております。と同時に、建築基準をすべて満たすための建築指導も行うことができますので欠陥住宅を建てないための事前対策としてご相談下さい。

欠陥住宅撲滅に向けてリニューアル！ 2008/11/01
欠陥住宅が何故生まれるのか。何故欠陥住宅がなくならないのか、を徹底追及し、施主そして業者も含めた皆様と協力し合いながら欠陥住宅を撲滅すべく努力してまいります。

欠陥住宅かな？と思ったらお気軽にメール無料相談をご利用ください。

当「住監」では、住宅の検査から業者間との話合いや紛争処理、そして是正工事完了まで施主様の立場に立って欠陥が改善されるまでお付き合いさせていただきます。

 

当NPO法人では、施工業者様への欠陥住宅を出さないアドバイスやコンサルタントも行っております。
詳細に付きましてはお問い合わせの上ご確認ください。